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| 拍 租 公 告---宜春市文浦路948、950、952、954、956、958號六間商業用房5年承租
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拍 租 公 告
受委托，宜春國泰拍賣有限公司將于2020年7 月31日上午10時在宜春市公共資源交易中心交易三科開標二室（原袁州區公共資源交易中心）對位于宜春市文浦路948、950、952、954、956、958號六間商業用房5年承租使用權進行公開拍租。
一、拍租標的概況及起拍價：
本次拍租標的為：宜春市文浦路948、950、952、954、956、958號共六間商業用房5年承租使用權。該標的物位于宜春市文浦路（東湖花苑南側），臨街上、下二層商鋪（毛坯），參考總建筑面積約為588.8 ㎡，該標的周邊配套設施較為齊全，有袁州區中心幼兒園、超市、農貿市場等。標的詳情如下：
序號 標的物 層次 租賃期 建筑面積（m2） 第一年租金起拍價（元）
1 文浦路948號 1-2/23 5年 89.11 32100
2 文浦路950號 1-2/23 5年 95.76 34500
3 文浦路952號 1-2/23 5年 98.42 35400
4 文浦路954號 1-2/23 5年 89.11 32100
5 文浦路956號 1-2/23 5年 89.11 32100
6 文浦路958號 1-2/23 5年 127.29 45800
二、標的展示時間、地點：2020年7月27日- 2020年7 月 30日止（上午9-11時，下午3-5時）； 在標的所在地展示。
三、報名時間：自公告之日起至2020年 7 月 30日17時止。
四、競租保證金為2萬元/人。 拍租成交后，買受人（租賃人）應在拍租成交日后3個工作日內付清第一年全年租金和租賃押金（標的序號1-5號押金均為1萬元、序號6押金為1.5萬元），以后每年具體交款時間以與甲方簽訂的租賃合同為準｛租賃期內出租方免收買受人（承租人）2個月的裝修期房屋租金｝。
五、拍租方式：本次拍租為整體競租優先，整體不成時分項拍租，采取增價拍租方式。
六、報名地點：凡具有完全民事行為能力的自然人和企事業法人均可報名。登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并在網上查詢、下載拍租文件（如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點技術支持電話：400-998-0000 或 13006261286 ）報名操作及注意事項：
1、未注冊的競租人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網（網址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網上報名并繳納競租保證金；已經注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競租保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
2、競租人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網銀將競租保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬至名為“宜春市公共資源交易管理中心”的賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“宜春市公共資源交易管理中心”賬戶的資金不負任何責任。
3、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競租保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競租保證金，報名人將不能取得競租資格、不能參與競租。
5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在交易結束后才能辦理退付。
6、本場拍租會須2人或2人以上報名，方能舉行拍租。請競租人自行登錄江西省公共資源交易網下載本場拍租會的拍租須知。
7、競租人須持身份證明和繳納保證金的憑證在拍租會前（即2020年7月 30 日 之前）到本公司辦理拍租登記手續，領取競價號牌并交納號牌費、資料費300元。
8、成交后，受讓人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人和拍賣人出具的退款函后，按保證金退付流程5個工作日內原渠道退回買受人所繳納的競租保證金;成交結果公示期滿后，交易中心按保證金退付流程3個工作內原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。
七、本公告未盡事項，以競租須知或者以委托人的要求為準。
八、重要提示：請參加拍租活動的人員在進入交易中心時須提前辦理好《宜碼通》電子通行證，提交《開評標健康信息登記表》、佩戴好防疫口罩并配合工作人員做好體溫測量，相互之間間隔1米。
咨詢電話：0795-3583488 13006261286 13907955031
宜春國泰拍賣有限公司
2020年7月20日
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